Режим работы:
9.00 - 21.00,
выходной
воскресенье

8 (499) 110-36-49,

8 (499) 110-36-49

Ремонт фундамента

Чтобы не прибегать к ремонту фундамента в будущем, важно усилить его на этапе возведения. Необходимо произвести все расчёты и учесть физико-механические показатели грунтов под ними. Но, как показывает практика, не всегда удается избежать ошибок. Кроме того, риск возникновения деформации фундамента также дополнительно увеличивается под воздействием следующих факторов, ослабляющих жесткость основания зданий и сооружений

  • выщелачивание фундамента,
  • высокое обводнение,
  • физическое выветривание фундамента,
  • морозное пучение грунта. 

Ремонт фундамента может осуществляться различными способами. Одним из самых эффективных является метод напорной инъекторной цементации, который применяет наша компания. Посредством данного способа уплотняются слабые участки как непосредственно в самом фундаменте, так и в грунтах под ним. При этом применяются стальные перфорированные инъекторы, через которые нагнетается цементный раствор. В результате образуется конструкция, схожая по своему строению с корнем дерева. Рыхлость грунта устраняется, прочность и устойчивость грунтов и фундаментов – повышаются. Для понимания методики и системы восстановления вашего фундамента, нашему мастеру необходимо воочию увидеть ваш объект.


Успех операции главным образом зависит от корректности расчетов, на ко..
Успех операции главным образом зависит от корректности расчетов, на которые непосредственно влияет с..
2490.00 руб.
2490.00 руб.
Старые дома или новые, построенные на слабых грунтах или на плохо сдел..
Старые дома или новые, построенные на слабых грунтах или на плохо сделанном фундаменте, часто подвер..
29900.00 руб.
29900.00 руб.
Основные сведения о проделываемой работеНе секрет, что фундамент - это..
Основные сведения о проделываемой работеНе секрет, что фундамент - это та самая часть дома, с которо..
999.00 руб.
999.00 руб.
Для того чтобы выяснить степень повреждения фундамента и определить не..
Для того чтобы выяснить степень повреждения фундамента и определить необходимые меры по его восстано..
8500.00 руб.
8500.00 руб.
В строительстве нередко случается так, что из-за каких бы то ни было п..
В строительстве нередко случается так, что из-за каких бы то ни было причин (несоблюдении технологии..
4990.00 руб.
4990.00 руб.
Часто деревянный дом возводят на облегченном фундаменте. Это оправдано..
Часто деревянный дом возводят на облегченном фундаменте. Это оправдано, если есть точные расчёты нес..
2490.00 руб.
2490.00 руб.
Прежде чем сразу приступать к ремонту фундамента частного дома, необхо..
Прежде чем сразу приступать к ремонту фундамента частного дома, необходимо провести диагностику. Есл..
2490.00 руб.
2490.00 руб.
Усиление фундамента обязательно проводят, обнаружив признаки деформаци..
Усиление фундамента обязательно проводят, обнаружив признаки деформации или планируя внести изменени..
2500.00 руб.
2500.00 руб.
Показано с 1 по 8 из 8 (всего 1 страниц)

Основные вопросы возникающие у клиентов по запросу услуги РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА:

1. Какие основные причины ремонта фундамента?

  • Увеличение нагрузки на фундамент;
  • Ошибки при проектировании здания;
  • Деформация кладки вследствие потери ею гидроизолирующих свойств;
  • Повреждение цоколя или применение для его облицовки некачественного материала;
  • Разрушение отмостки либо неправильное расположение гидроизоляции (ниже отмостки на 10-15 см);
  • Отсутствие второго гидроизолирующего слоя на цоколе;
  • Постоянное развитие перемещений конструкций;
  • Потеря устойчивости фундамента из-за деформации грунта;
  • Строительство рядом со старыми зданиями новых и устройство сооружений на глубине (гаражи, переходы);
  • Промерзание и последующее оттаивание грунта;
  • Аварии на проходящих по соседству инженерных сетях;
  • Изменение уровня грунтовых вод.

2. Какие наиболее часто встречаемые виды разрушений фундамента и их основные способы восстановления существуют?

    Выщелачивание бетона или его кристаллизационное разрушение. Причиной подобного разрушения является постоянное воздействие на конструкцию щелочной, соленой или мягкой воды. Поэтому главное, что необходимо сделать в подобной ситуации, — отвести от дома агрессивные воды либо хотя бы снизить их уровень посредством обустройства дренажной системы. На последующем этапе нужно вынуть грунт вокруг фундамента до его основания (захватами, зонами по 0,8 м). Пораженные места тщательно очищаются. Углубления в фундаменте заполняются раствором с одновременным сооружением вертикальной кирпичной кладки, параллельной фундаменту. Кирпич необходимо пропитать битумом, изолировать его от основания дома посредством рубероида. После того как ремонт будет завершен, свободное место заполняется жирной глиной.

   Расслоение фундамента. Причиной этого явления становится отсутствие перевязки в кладке, недостаточная ее прочность либо появление чрезмерной нагрузки вследствие, например, сооружения надстройки. Для устранения подобного дефекта чаще всего восстанавливают фундамент, заполняя трещины раствором, или укрепляют его путем обустройства выносных балок, на которые будет перераспределяться нагрузка.

    Разрыв по высоте. Причиной может быть неправильное сооружение фундамента (засыпка смерзающимся грунтом, склонным к вспучиванию); разрушение отмостки, ведущее к подтоплению или повышение уровня грунтовых вод. Для устранения подобного дефекта необходимо убрать вспучивающийся грунт вокруг конструкции и заполнить раствором место разрыва. Пазухи засыпаются непучинистым грунтом, при необходимости нужно восстановить отмостку. Чтобы не допустить повторное проникновение грунтовых вод и лишний ремонт, понадобится обустройство дренажной системы.

3. Каким образом вы ликвидируете трещине в стене/фундаменте?

  • Эпоксидная инъекция. Суть ее в заполнении полостей в бетонных плитах, стенах, цоколе синтетической или эпоксидной смолой. Сначала подготавливается поверхность, с нее удаляются любые сыпучие материалы. После заполнения трещины проблемное место необходимо скрепить скобами;
  • Обвязка. Осуществляется с помощью специальных ремней, лент. В их состав включен волоконный кевлар — армирующий углерод. Метод чаще всего используется при появлении горизонтальных щелей, свидетельствующих о существовании чрезмерной нагрузки. Обвязку применяют совместно с эпоксидной инъекцией.

4.Как защитить фундамент после его ремонта?

После того как ремонт или усиление закончены, необходимо предпринять меры по недопущению проникновения грунтовых вод под фундамент дома, особенно это важно для деревянного строения. Для этого нужно сделать качественную отмостку, защитить цоколь морозоустойчивым отделочным материалом. При необходимости сделать дренаж. Теплозащита грунта также снижает вероятность разрушения основы дома. В качестве теплоизолятора используют керамзит, опилки, шлаковату, даже солому. Если есть возможность, то грунт возле здания можно подогревать, пропуская по проложенным в земле трубам пар, горячую воду. Это предотвратит вспучивание почвы.

5. Как правильно выбрать метод восстановления? 

Само по себе восстановление основания представляет собой довольно трудоемкий и затратный тип ремонтных работ. Существует множество способов восстановить фундамент. Для их проведения требуется наличие специального оборудования, а также существенные денежные затраты. Перед началом выполнения мероприятий по восстановлению фундамента необходимо старательно оценить все преимущества и недостатки. Стоимость работ по восстановлению в конечном итоге может существенно превышать цену нового строения. 

6. Какие существуют методы определения причины (диагностики) разрушения фундамента?

  • Отслеживание движения раскрытия трещин Это исследование проводится с целью определить продолжается ли увеличение трещины, скорость увеличения, характер процесса. Для этого применяются, так называемые, маркеры-маячки.  После нанесения маркера, на нем делают тонкую продольную линию ее можно сделать либо металлической линейкой, либо шпателем. Маркера нумеруются. Номер и дата заносятся в журнал измерений. Если процесс раскрытия трещин продолжается, то маячок тоже получает трещину. Производя измерения ширины трещины через определённые отрезки времени и производя записи в журнале измерений делают вывод о скорости деформации фундамента, о части дома которая дает усадку.
  • Метод рытья шурфов. Рядом с фундаментом выкапывают яму длиной в один метр и глубиной до основания фундамента (шурф). Выкапывается шурфов как минимум два в наиболее проблемных местах. Метод копки шурфов наиболее информативен. С помощью этого метода можно определить глубину заложения фундамента, наличие и состояние гидроизоляции, материал из которого изготовлен фундамент, а также наличие грунтовых вод. Если есть присутствие грунтовых вод, то можно определить какими свойствами они обладают. После определения исследований и определения причин разрушения фундамента приступают к ремонту фундамента. Причина деформации может быть устранена, а разрушение не значительным и ремонт может потребоваться только косметический. Также, бывает деформация фундамента настолько серьезна, что его ремонт своими руками будет не возможно провести. Или будет необходим ремонт фундамента, цена которого будет сопоставима новому строительству.






Яндекс.Метрика